合同生效的條件是什么？沒簽合同房租能退嗎？

合同生效的條件是什么

合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件。

1.合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。

2.合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。

3.合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。

4.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。

沒簽合同房租能退嗎

沒簽合同房租能退。

租房沒簽合同房租可以退。法律規(guī)定，當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。解除合同后可以請(qǐng)求退還剩余的房租，如果不退還的，可以起訴或者在達(dá)成仲裁協(xié)議后仲裁。

標(biāo)簽： 合同生效的條件 合同生效的條件是什么 沒簽合同房租能退嗎 沒簽合同房租能退