上海廉租房申請(qǐng)條件是什么 上海廉租房和公租房有什么區(qū)別？

上海廉租房申請(qǐng)條件是什么?

一、符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以按照規(guī)定申請(qǐng)廉租住房：

(一)申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;

(二)申請(qǐng)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請(qǐng)所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年;

(三)申請(qǐng)家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米);

(四)3人及以上家庭廉租住房的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均月可支配收入2500元以下調(diào)整為3300元以下，財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均9萬元以下調(diào)整為12萬元以下。，1人及2人家庭，收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)按上浮10%執(zhí)行，即家庭人均月可支配收入從2750元以下調(diào)整為3630元以下，家庭人均財(cái)產(chǎn)從9.9萬元以下調(diào)整為13.2萬元以下。

(五)申請(qǐng)家庭成員在申請(qǐng)前5年內(nèi)，未發(fā)生過因出售或贈(zèng)與住房而造成住房困難的行為。

同時(shí)符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，可以單獨(dú)申請(qǐng)。

二、符合本市廉租住房申請(qǐng)條件且具有下列情形之一的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以優(yōu)先承租廉租住房實(shí)物配租房源(以下簡(jiǎn)稱“廉租房源”)：

(一)本市無子女的老年人家庭;

(二)中重度殘疾人或者1～4級(jí)殘疾軍人家庭;

(三)重大疾病患者家庭;

(四)完全喪失或者大部分喪失勞動(dòng)能力人員的家庭;

(五)烈屬、因公犧牲人員家屬;

(六)獲得省(部)級(jí)及以上勞動(dòng)模范稱號(hào)人員的家庭;

(七)獲得全國(guó)“三八紅旗手”或者兩次獲得省(部)級(jí)“三八紅旗手”稱號(hào)人員的家庭;

(八)1966年底以前歸國(guó)華僑的家庭。

上海廉租房和公租房有什么區(qū)別?

1、定義不同。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

2、租賃期限不同。公租房租賃總年限不超過5年，而廉租房租賃總年限則沒有明確標(biāo)準(zhǔn)。

3、申請(qǐng)條件不同。以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上。家庭成員有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在兩年以上。月工資低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。而廉租房除了對(duì)戶口有要求外，家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明。

4、交納租金不同。一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低一些。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有明顯的變化，通常是同地段同品質(zhì)房屋的60%，各在繳納公租房租金的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該根據(jù)各地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來按時(shí)繳納。

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