廣東梅州：購買商品住房可提取公積金用于支付購房首付款

日前廣東省梅州市住房公積金管理中心公布《職工提取住房公積金作購房首付款實施細(xì)則》，明確梅州市繳存職工及其配偶在該市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房(或二手房)，并與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂購房合同(或與賣方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù))但尚未足額交付首付款的，可提取公積金作首付款。

《實施細(xì)則》明確了提取額度，即在未申請個人住房公積金貸款的前提下，可一次性提取購房人本人及配偶的住房公積金賬戶余額(保留十元以上)用于支付購房首付款，合計提取金額不得超過購房合同約定的首付款金額。

《實施細(xì)則》提醒，需申請住房公積金貸款的職工應(yīng)保留足夠的賬戶余額，避免出現(xiàn)因先提取后貸款而導(dǎo)致繳存余額不足無法足額申請所需住房公積金貸款的情況。購房人因故退房的，房地產(chǎn)企業(yè)或提取申請人應(yīng)在退房后的10個工作日內(nèi)將提取的住房公積金逐筆、足額、原路徑返回到市住房公積金管理中心專戶內(nèi)。對于自籌資金支付購房首付款的，按原購買住房提取流程辦理。

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