房屋登記在雙方名下 分手后如何分割？

情侶之間沒有關(guān)于購買房屋的協(xié)議，而房屋登記在雙方名下，分手后如何處理？

小楊與小徐相戀多年，共同出資購買一套房屋，并用小楊的名義辦理了住房公積金貸款，房產(chǎn)登記為小楊與小徐二人共同共有，小楊出資裝修了房屋，購置了餐桌、椅子、雙人床等家具。兩人分手后，小楊訴至法院，請求分割雙方共同共有的房產(chǎn)。

小徐認(rèn)為房子是按揭貸款購買，現(xiàn)在還不具備分割條件，如能分割，小徐認(rèn)為自己支付的房款比例較大，房子應(yīng)歸小徐所有，支付給小楊補償款。小徐不同意向小楊支付裝修費及家具購買費用，認(rèn)為共有房子裝修費是兩人共同支付的，都已與房子附合或者混合在一起，兩人在共同購買及共同居住期間對裝修內(nèi)容及發(fā)生糾紛如何處理裝修物并未進行約定，雙方無法對裝修部分進行分割。

法官講法

共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

小楊與小徐在戀愛期間共同購買的房子，并在房子產(chǎn)權(quán)登記中明確為雙方共同共有,現(xiàn)雙方結(jié)束戀愛關(guān)系，小楊要求對案涉房子進行分割，依法應(yīng)予支持。案涉房子登記為小楊與小徐共同共有，即雙方對于案涉房子共同享有所有權(quán)，享有平等權(quán)益。小楊與小徐作為共有人可以協(xié)商分割方式，本案中小徐主張房子的所有權(quán)，小楊要求小徐支付相應(yīng)的房子價款，應(yīng)當(dāng)予以支持。小楊要求小徐支付房子裝修費用、購買家具費用，因未提交充分的證據(jù)，故不予認(rèn)可。

標(biāo)簽： 情侶共同出資 情侶共同出資購買房屋 住房公積金貸款 簽訂共同購房協(xié)議