首套房、改善型購房、多孩家庭均有補貼！萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購房、契稅等補貼發(fā)放實施細則發(fā)布

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中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊（李真真）為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、切實做好中心城區(qū)購房補貼和契稅補貼的申領(lǐng)和發(fā)放工作，日前，萍鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局、市自然資源和規(guī)劃局與市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)了《萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購房、契稅等補貼發(fā)放實施細則》（以下簡稱為《細則》）的通知。

（圖源：萍鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站）

針對補貼對象，《細則》明確，該政策的補貼對象為2022年6月1日至2023年6月1日在萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)（含安源區(qū)、湘東區(qū)、萍鄉(xiāng)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）購買新建商品住宅并辦理網(wǎng)簽、備案的（網(wǎng)簽時間和備案時間均在以上期間）的購買人。

針對購房補貼，《細則》提出，分為首套房購房補貼、改善型購房補貼、二孩購房補貼、三孩購房補貼。在指定日期內(nèi)于萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購買家庭唯一一套新建商品住宅的家庭或個人，每套補貼10000元。

購買改善型新建商品住宅的家庭或個人，面積在90平方米（含）以下的每套補貼5000元；面積在90平方米以上的每套補貼8000元。

購買新建商品住宅的萍鄉(xiāng)市戶籍二孩且孩子均未滿18周歲（計算截止時間2022年5月31日）的家庭（以購房人戶口簿為準(zhǔn)，特殊情況由衛(wèi)健部門、公安部門、民政部門出具相關(guān)證明），給予200元/平方米補貼。三孩且孩子均未滿18周歲的家庭，給予300元/平方米補貼。

其中關(guān)于契稅補貼，是在限定日期內(nèi)對本市中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍以外的新市民在萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購買新建商品住宅的家庭或個人，按所繳納契稅50%數(shù)額給予補貼。契稅采取先征收后補貼模式，需在2023年12月31日之前完成契稅繳納并開具契稅完稅憑證，契稅認定時間以契稅完稅憑證日期為準(zhǔn)。所有補貼必須在2023年12月31日之前申報。

此外，《細則》表示，購房人在領(lǐng)取購房補貼后不得申請撤銷、變更已備案的《商品房買賣合同》,特殊情況經(jīng)法院判決或司法仲裁撤銷備案合同的，須先向財政部門退回原補貼；原則上2022年6月1日之前已經(jīng)網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》因故變更，不享受購房補貼。棚戶區(qū)改造、拆遷安置等政策性項目，不享受購房補貼。

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