強村富民走出發(fā)展新路子——廣東省廣州市南沙區(qū)新聯(lián)二村：“小商鋪”撬動“大發(fā)展”

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黨的二十大報告中指出，“增進人民福祉，提高人民生活品質(zhì)?！睆V州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)新聯(lián)二村深入實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，拓寬農(nóng)民增收致富渠道，通過多元發(fā)展助推集體經(jīng)濟“換擋提速”，讓群眾的生活愈加紅火。

?新聯(lián)二村回購的臨街商鋪。羅婉冰 劉祝斌 攝

“這些商鋪位置好啊，門外就是八車道的中船中路，去大崗鎮(zhèn)城區(qū)和穗港先進智造基地都很方便，周邊又有近萬人居住，商機無限！”“村里終于把商鋪拿回來了？我們搬到安置區(qū)這些年，這么多商鋪一直鎖著不給用，實在太浪費了?！笨匆姶甯刹繋е碳以谏啼伹翱疾旖榻B，一旁的村民群眾紛紛議論起來。村民提到的商鋪，就是廣州市南沙區(qū)新聯(lián)二村安置區(qū)閑置多年的臨街商鋪，共46間合計約7500平方米。新聯(lián)二村是大崗鎮(zhèn)首個全征村，2017年底整村搬遷到聚豪新村安置區(qū)。按照搬遷方案，安置區(qū)商鋪理應(yīng)由村集體進行回購，成為村集體固定資產(chǎn)。但2020年商鋪建成后，回購事項卻遲遲未推進，物管公司以不屬于村集體物業(yè)為由，將商鋪鎖上長達3年。目前，安置區(qū)內(nèi)商業(yè)服務(wù)設(shè)施配套嚴重不足，為滿足村民采購日常生活物品，部分村民將自家房屋改造為小型便利店，部分菜農(nóng)則在路邊隨地擺攤售賣肉菜，既影響小區(qū)形象，又存在安全隱患

鄉(xiāng)村要振興，集體經(jīng)濟是關(guān)鍵。提升集體經(jīng)濟活力，需要充分盤活利用農(nóng)村土地，需要各種資金投入運轉(zhuǎn)，只有充分發(fā)揮好資本、土地等要素的積極作用，有的放矢補短板，才能有效激發(fā)集體經(jīng)濟活力，為鄉(xiāng)村振興提供重要的經(jīng)濟支撐。新聯(lián)二村探索多模式集體經(jīng)濟發(fā)展途徑，不斷增強集體經(jīng)濟“造血”功能和自我發(fā)展能力。駐村第一書記積極向區(qū)有關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，著力推動相關(guān)部門共商解決辦法，及時梳理各部門意見分歧和問題困難，提請區(qū)領(lǐng)導(dǎo)召開協(xié)調(diào)會研究決策，盤活臨街商鋪資源。經(jīng)過不懈努力，新聯(lián)二村安置區(qū)商鋪回購事宜終于審議通過，目前正在辦理商鋪回購和移交手續(xù)，商鋪在一個月內(nèi)即將投入使用。

“物業(yè)有租金、村里有股金、工作有薪金，村民在家門口就業(yè)，既傳承鄉(xiāng)音又留住鄉(xiāng)愁?！毙侣?lián)二村村民很期待即將開展的生活。商鋪回購后，一方面，新聯(lián)二村集體資產(chǎn)將增值超過3600萬元，通過商鋪租賃，村集體收入每年將增加近100萬元，另一方面，補齊了安置區(qū)內(nèi)肉菜市場、銀行、超市、餐飲等商業(yè)服務(wù)設(shè)施配套，穩(wěn)步增長的集體經(jīng)濟不僅拓寬了村民就業(yè)渠道，也讓老百姓腰包鼓起來。

“產(chǎn)業(yè)振興首先要有資源，新聯(lián)二村大力推動商鋪回購，就是盤活集約集體資源，統(tǒng)籌推進商鋪與上千畝留用地的開發(fā)利用，推動農(nóng)村集體資產(chǎn)保值增值。下一步新聯(lián)二村將持續(xù)激發(fā)資源優(yōu)勢，加大力度開展商鋪招商引資引智工作，壯大集體經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，讓發(fā)展建設(shè)成果實實在在地惠及廣大農(nóng)民，奮力開創(chuàng)全面推進鄉(xiāng)村振興工作新局面?！瘪v村第一書記劉祝斌表示。

作者：羅婉冰 劉祝斌（廣州市南沙區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 ）

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