最新房地產(chǎn)工程部崗位職責描述(十一篇)

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房地產(chǎn)工程部崗位職責描述篇一

2、組織項目開工前手續(xù)辦理和施工準備工作。根據(jù)工程要求配置部門內(nèi)部資源。

(資料圖片)

3、組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標工作。

4、對所有工程建設(shè)進度、質(zhì)量、成本、安全負責。

5、協(xié)調(diào)工程中各參與單位之間、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系。

6、參與工程概預算合同的管理工作。參與工程重要合同的洽談。

7、配合公司其他部門的工作。

8、負責部門內(nèi)部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等。

9、及時向領(lǐng)導匯報各項工作的進展情況，并完成領(lǐng)導安排的其它工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責描述篇二

1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責工程部的管理工作。

2、制定和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并監(jiān)督檢查。

3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設(shè)備設(shè)施進行調(diào)試、驗收，做好設(shè)備設(shè)施的缺陷報告并配合做好整改工作。

4、負責技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。

5、負責制定設(shè)施設(shè)備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能計劃和方案。定期檢測特種設(shè)備。

6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

7、負責組織對設(shè)施設(shè)備的運行、維護和保養(yǎng)工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

8、嚴格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發(fā)生安全事故。

9、負責工程部員工的職業(yè)道德和服務(wù)意識教育以及專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。

10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

11、定期向物業(yè)經(jīng)理匯報工作，完成上級交辦的其它任務(wù)。

房地產(chǎn)工程部崗位職責描述篇三

1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設(shè)備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執(zhí)行的監(jiān)督。

2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調(diào)整進度計劃并監(jiān)督落實。

3、及時審核《現(xiàn)場工程量簽證單》，并安排有關(guān)人員在規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。

4、參與項目定位評審、概念方案、規(guī)劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議。

5、組織項目中各項報批報建工作。

6、參加材料設(shè)備選型定板工作，監(jiān)督樣板庫的管理。

7、參加工程承包商和材料設(shè)備供應商的招標采購工作，并與集團相關(guān)部門進行合同交底。負責項目公司權(quán)限內(nèi)的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監(jiān)理商的年度評價工作。

8、組織施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術(shù)措施的審查，參加監(jiān)理例會，監(jiān)督工程整改落實。

9、組織設(shè)計變更的論證、審核現(xiàn)場簽證、審核工程與材料付款申請。

10、組織工程檢查、材料設(shè)備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作。

11、組織項目中各項報批報建工作，與當?shù)卣鞴懿块T建立良好溝通關(guān)系。

12、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責描述篇四

1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；

2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；

3、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；

4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；

5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

6、負責本部門團隊建設(shè)管理，組織團隊培訓。

任職資格：

1、35歲以上，結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；

2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗，具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗；

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)，策劃，設(shè)計，招標，施工管理各環(huán)節(jié)；

4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；

5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設(shè)計變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項目進展等內(nèi)容，對電氣，空調(diào)，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質(zhì)量，施工變更；

6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設(shè)計、審核能力，能組織解決相關(guān)項目在設(shè)計和工程實施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題；

7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網(wǎng)絡(luò)進度圖或橫道圖；

8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；

9、熟悉項目的合同管理；

10、有較強的文字水平及語言組織能力；

11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協(xié)作精神。

房地產(chǎn)工程部崗位職責描述篇五

1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執(zhí)行書，并監(jiān)督執(zhí)行;

2、負責工程管理制度和技術(shù)標準的編制、修訂、培訓;對工程項目管控模式的體系建設(shè);

3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持;

4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關(guān)合同;對招采、成本相關(guān)部門提供技術(shù)支持;

5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況

6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結(jié)分析和評估;年底進行年度考核;

7、協(xié)調(diào)、推進各項目提出的需公司相關(guān)部門解決的問題;

8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責描述篇六

1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務(wù)。

2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理。

3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。

4、按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。

6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

7、負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。

8、在征得房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。

9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工管理部，房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理處理。

10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊應及時向房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理匯報解決。

11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

12、負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責描述篇七

1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;

2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;

3、協(xié)調(diào)、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監(jiān)、技監(jiān)、審計等工作;

4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的制訂、實施以及竣工驗收;

5、負責巡視督察施工現(xiàn)場的施工進度、質(zhì)量和安全消防工作，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題;

6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進，并負責貫徹落實;

7、負責監(jiān)管公司物業(yè)項目的材料采購，控制建造成本;

8、負責組織落實對公司物業(yè)裝備/設(shè)備的維護、保養(yǎng)工作;

9、審批公司物業(yè)承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監(jiān)管;

10、對工程部團隊人員進行有效管理。

房地產(chǎn)工程部崗位職責描述篇八

1、根據(jù)公司的總體開發(fā)計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關(guān)專業(yè)召開工作例會；

2、監(jiān)督、協(xié)調(diào)公司各開發(fā)項目的整體工程質(zhì)量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；

3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的現(xiàn)場執(zhí)行，強化工程合同的管理工作；

4、負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業(yè)的工作，并獨立處理各種工程技術(shù)難點。

5、發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場問題并提出解決方案，負責與設(shè)計單位及施工單位協(xié)調(diào)；

6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；

7、定期匯報工程進展情況，并將上級指示向下貫徹；

8、監(jiān)督及協(xié)調(diào)各下屬工作，及時有效完成上級布置的其它工作。

9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排；

10、完成上級領(lǐng)導安排的其他事宜。

房地產(chǎn)工程部崗位職責描述篇九

1、負責處理商業(yè)廣場所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障商業(yè)廣場水、電、暖、空調(diào)、電梯等工程系統(tǒng)正常運行。

2、負責制定、執(zhí)行能源控制措施，節(jié)能降耗，降低費用，提高經(jīng)濟效益。

3、負責項目工程部日常業(yè)務(wù)管理，包括對項目的工程類報事管理、監(jiān)控、協(xié)調(diào)處理，商場活動的配合服務(wù)。

4、制定設(shè)備設(shè)施長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并督導實施。

5、關(guān)注客戶需求，根據(jù)客戶需求和管理需要，策劃服務(wù)內(nèi)容，制定和修訂服務(wù)標準、流程。

6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修。

7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作。

8、參與項目的商業(yè)動線設(shè)計、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

9、指導商業(yè)項目的裝修過程監(jiān)督監(jiān)理工作，提供已開業(yè)項目有關(guān)裝修業(yè)務(wù)的技術(shù)支持。

10、指導對商業(yè)項目工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設(shè)備設(shè)施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責描述篇十

1、負責收集、研究與房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計相關(guān)的法規(guī)、政策、行業(yè)動態(tài)等；

2、參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設(shè)計方面的工作；

3、負責監(jiān)督子公司按照設(shè)計方案、設(shè)計圖紙進行實施；

4、組織協(xié)調(diào)施工過程中各方面、各部門之間的關(guān)系，解決矛盾沖突；

5、了解客戶需求，制定項目目標，確保在項目目標、進度計劃、質(zhì)量目標及保證措施等項目核心控制環(huán)節(jié)與客戶達成共識；

6、施工完成后，組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收；

7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。

1、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作；

2、組織工程部相關(guān)人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。

3、負責組織項目開工前的各項手續(xù)辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規(guī)劃方案論證，項目初步設(shè)計，施工圖設(shè)計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內(nèi)部資源。

4、負責總包，分包，監(jiān)理單位的招標投標，完成對投標單位的資質(zhì)審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。

5、指導項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位，設(shè)計單位，規(guī)劃單位等外部工作關(guān)系，審核施工組織設(shè)計，審核工程總進度計劃，授權(quán)總監(jiān)理工程師發(fā)布停工令，復工令；

6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)，變更技術(shù)問題，負責對項目進行過程監(jiān)督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關(guān)部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進行交流；

7、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設(shè)備的采購申請，組織調(diào)研，確定材料設(shè)備供應商及分包單位。

8、起草有關(guān)工程方面的協(xié)議，合同、報告、請示等。杜絕出現(xiàn)差錯，失誤或造成公司經(jīng)濟損失。

9、完成上級分配的其它工作。

1、項目隊伍建設(shè)：根據(jù)工程特點，確定適合于工程項目的組織機構(gòu)，招募項目組成人員，組建項目團隊，對項目部進行定員、定崗；

2、施工計劃安排及落實：依據(jù)施工合同條款及工程特點，負責編制、落實及在必要時修訂工程總體進度計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況，以有效控制工程進度，保障工程進度滿足施工合同要求；

3、施工現(xiàn)場組織：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定，負責工程項目的現(xiàn)場組織管理及技術(shù)協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督建造成本的有效控制及合同條款的落實執(zhí)行；制定和安排必要的質(zhì)量、安全技術(shù)措施，有效控制工程的質(zhì)量和安全；負責器械的組織調(diào)配及建筑材料的進場使用管理，確保其滿足工程需要；

4、政府報建、報驗：依據(jù)項目的總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時間表及相應的圖紙等技術(shù)資料，以配合開發(fā)部門做好施工過程中的政府報建、報驗工作；

5、日常事務(wù)處理：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定，負責在工程建造過程中：

1）主持項目部周工作例會；

2）協(xié)調(diào)工程部與施工單位及監(jiān)理公司的業(yè)務(wù)關(guān)系；

3）落實周、月施工進度計劃完成情況；

4）編制周、月進度計劃；

5）編制資金計劃；

6）審核變更洽商是否合理；

7）進行突發(fā)事件的溝通、協(xié)調(diào)和處理，保證項目建造工作的順利進行；

6、工程驗收：根據(jù)工程進度，負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收。

房地產(chǎn)工程部崗位職責描述篇十一

1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執(zhí)行書，并監(jiān)督執(zhí)行。

2、負責工程管理制度和技術(shù)標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的.體系建設(shè)。

3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持。

4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關(guān)合同。對招采、成本相關(guān)部門提供技術(shù)支持。

5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況。

6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結(jié)分析和評估。年底進行年度考核。

7、協(xié)調(diào)、推進各項目提出的需公司相關(guān)部門解決的問題。

8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

標簽： 崗位職責 工程項目 負責組織