承重墻能拆？拆錯墻后果很嚴重！

近期，黑龍江哈爾濱一小區(qū)有住戶私拆承重墻致200余戶居民緊急疏散引發(fā)關注。目前，該事件責任人已被采取刑事強制措施。

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流言：

現實生活中，有人認為，承重墻影響了空間或美感，如果需要，可以自行砸掉。其實，承重墻并非尋常墻體，不能隨便拆除！那么，如何判斷墻體是否為承重墻，能否拆除呢？

分析：

房子是怎么站穩(wěn)的？

我們小時候都搭過積木，深知想把積木搭高可不容易，搭到高處，只要手稍微一晃，就會前功盡棄。小小積木搭個幾十厘米高尚且這么不容易，成千上萬噸的建筑材料，想搭成我們溫暖安全的家就更費勁了。首先就是材料。搭積木一般只用木頭塊，可蓋房子用的材料就多了?？偟膩碚f，矮一些的房子可以用磚砌出來，而常見的高層建筑，則往往需要使用鋼-混凝土混合結構。最常用的建筑材料包括磚、混凝土、各種形狀尺寸的鋼材等等，這些材料各有擅長，配合起來使用，才能讓房子既輕巧結實，又對火災、地震、腐蝕有一定的抵抗能力。搭積木的時候我們會發(fā)現，搭成有的形狀比較容易塌，而有些形狀則更穩(wěn)定些。真正蓋房子的時候也是類似，設計得當的結構，能夠節(jié)約材料，減輕重量。雖然按結構形式分，常用的建筑結構體系種類繁多，但如果只說住宅，最常見的無非就是三種。首先是**砌體結構，也叫磚混結構。**像三四十年前那些只有5-6層的老房子，或者更矮些的老樓，很多都是砌體結構，通俗地說就是拿磚頭砌出來的。這樣的房子，幾乎每面墻都要承受一些重量。這樣的老式結構，由于穩(wěn)定性和抗震性欠佳，正慢慢被淘汰。

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接下來是**框架結構，**這種結構，站穩(wěn)主要靠的是鋼筋混凝土的梁和柱子，特點是建筑空間比較敞亮，但這種結構不太適合建造太高的建筑。現在很多樓層不高的小別墅，都喜歡用框架結構。很多商場、廠房、倉庫，也都會使用框架結構。

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還有一種是**框架-剪力墻結構，**這種結構類似框架結構，但是框架中間還有一定數量的剪力墻。由于這種結構體系兼具框架結構空間開敞而剪力墻結構剛度大的優(yōu)點，因而被廣泛用于各種高層建筑。

哪些地方不能拆？

簡單了解了住宅的常見結構，就可以討論哪些地方不能拆了。一般來說，可以結合下述初步區(qū)分建筑結構中的承重墻和非承重墻。對磚混結構來說，前邊說了它們主要就是靠墻來承重，所以在這樣的房子里，大部分橫縱墻體都是承重墻，不能拆。而對純框架結構的房屋來說呢，墻體大部分都不承重，可操作的余地就大很多，但是要記住不能對梁和柱子下手。從材質上，我們也能看出點門道，**一般用標準磚的墻，是承重墻，**因為如果是非承重墻的話，往往會使用輕質的加氣磚。墻的厚度也能作為參考標準之一，**承重墻往往厚度可達20cm以上，**而通常120mm及更薄的墻，往往是隔墻，比如用來隔開衛(wèi)生間、廚房等，這種隔墻通常是可以拆的。

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此外還可以根據墻體與梁底的結合處區(qū)分，結合處采用斜排磚方法的一般是非承重墻。墻體與梁底間緊密結合的一般是承重墻。還有個細節(jié)要注意，**室內墻角或墻體中有柱子凸出的，一般可能是承重的框架結構，**可別為了美觀給拆掉?？吹竭@兒，有的朋友可能覺得“行了，學會了，準備開工！”，但是這里要特別強調一下，要想準確地判斷結構型式，應當通過查看不動產權證書上的房屋結構具體信息為準?；蛘咦稍儗I(yè)機構的結構工程設計師。可不要只憑經驗判斷就作出拆墻的決定。

拆錯了墻，后果很嚴重！

建筑裝修中的改造，不能影響到結構體系的主要承重構件，一旦拆錯，就可能直接導致墻體開裂，全樓變成危房！

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此外，就算拆掉一些承重結構可能當時看不出影響，但也會導致破損處成為建筑的薄弱環(huán)節(jié)，增加全樓的隱患，一旦遇到地震等災害，后果不堪設想。因此，各城市一般都有城市房屋使用安全管理條例，一般違法裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，由相關主管部門責令改正，處10000元以上50000元以下的罰款。如造成損失的，依法承擔賠償責任。另外我國《刑法》第114條的規(guī)定：以其他危險方法破壞住宅、公共建筑物或者其他公私財產，危害公共安全，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。也就是說，隨意拆除房屋承重墻的后果不僅要承擔民事責任，甚至還有可能觸犯刑律，構成“過失以危險方法危害公共安全罪”，從而需承擔刑事責任。

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如果確有工程建筑功能需要，需要對原建筑功能進行改造與加固，比如老舊小區(qū)房屋或歷史古建筑的加固修繕，必須由具備專業(yè)資質單位進行設計和施工。**因此我們自己裝修的時候，決定拆墻時一定要謹慎再謹慎。**此外，如果發(fā)現鄰居有疑似涉及到影響結構體系改造或裝修的行為，應及時提醒告知對方，若對方不予受理回復，可以聯系物業(yè)公司，如果小區(qū)沒有設物業(yè)管理公司的話，可以報小區(qū)住宅樓所屬城市管理執(zhí)法機構，也可以委托政府房屋安全鑒定機構進行安全鑒定。其實，為了更合理的戶型和更大的面積，想要拆掉一些墻也情有可原，但是千萬不要因此鋌而走險，只要面積不顧安全，最終害人害己。在拆墻這件事情上，真是膽子小一點，設計穩(wěn)一點，幸福久一點。

結論

私拆承重墻可能直接導致墻體開裂，全樓變成危房！就算拆掉一些承重結構，可能當時看不出影響，但破損處也會成為建筑的薄弱環(huán)節(jié)，增加全樓的安全隱患。

作者｜林煌斌 教授 同濟大學工學博士 福建省土木建筑學會理事會理事

審核｜朱絢絢 北京市市政工程設計研究總院有限公司高級工程師

責編 | 丁 崝文章由“科學辟謠”（ID：Science_Facts）出品，轉載請注明出處。本文來自版權圖庫的圖片，不授權轉載。

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