物業(yè)管理工作職責(zé)和范圍(四篇)

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(資料圖)

物業(yè)管理工作職責(zé)和范圍篇一

2、落實、執(zhí)行年度、月度工作計劃，監(jiān)督各班執(zhí)行情況。

3、協(xié)助進(jìn)行單元收樓，退租及跟進(jìn)工作。

4、按照部門制定的有關(guān)規(guī)定及崗位的職責(zé)與操作規(guī)程，實施檢查和督促。

5、協(xié)調(diào)、幫助領(lǐng)班完成上級交辦的各項任務(wù)及各自范圍內(nèi)的工作。

6、負(fù)責(zé)開展對物業(yè)高級/管理員的軍訓(xùn)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核工作。

7、檢查小區(qū)記錄簿、日記簿是否正確使用，及跟進(jìn)處理所列問題。

8、協(xié)助管理處處理治安、消防事件，接受業(yè)戶對治安、消防安全防范方面的投訴。

9、做好對各崗位的抽查工作并做好記錄。

10、發(fā)揮工作主動性，服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，積極參加培訓(xùn)，搞好員工間的團(tuán)結(jié)和協(xié)調(diào)

11、履行應(yīng)盡的其他職責(zé)及完成上級交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)管理工作職責(zé)和范圍篇二

1、自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，儀容整齊、整潔;

2、每日對園區(qū)巡視，發(fā)現(xiàn)問題并解決問題;

3、園區(qū)的路面、綠地的日常清掃，井蓋周圍無雜草;

4、自行車棚的清理工作，保證車輛擺放整齊;

5、熟悉園區(qū)的水閥、總電閘及各樓的總開關(guān)位置，做好日常維護(hù)工作;

6、總部辦公樓電話的維護(hù)工作(安裝、報修等);

7、總部大樓的行政物品搬運工作;

8、總部領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時工作等。

物業(yè)管理工作職責(zé)和范圍篇三

1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

3、協(xié)助制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)的運行情況;

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理客服、保安、工程等相關(guān)工作;

8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)管理工作職責(zé)和范圍篇四

1.制定籌備期商戶進(jìn)場計劃、圖紙審核及現(xiàn)場實施的監(jiān)管，對裝修前中后各環(huán)節(jié)的復(fù)核及驗收，負(fù)責(zé)成品保護(hù)及保護(hù)物料采購

2.組織參與起草、制定工程管理方案、制度、流程以及監(jiān)督外包安保、保潔公司工作完成情況。

3.完成團(tuán)隊組建、培訓(xùn)，并組織進(jìn)行商戶裝修管理、施工管理等。

4.制定物業(yè)部管理年度預(yù)算和年度工作計劃。

5.物業(yè)服務(wù)工作監(jiān)督和檢查，并協(xié)調(diào)停車場的有序使用。

6.制定、審核、監(jiān)督工程年度維修保養(yǎng)計劃、年度收支預(yù)算及實施執(zhí)行情況，保障工程設(shè)備處于良好運作狀態(tài)，保證商戶空調(diào)、供電、供水、電梯等使用要求。

7.能源控制：節(jié)能控制工作計劃并監(jiān)督落實;

8.月度治安安全、消防安全、工程管理檢查，對問題進(jìn)行統(tǒng)計、整改;

9.外包單位評定及審核，監(jiān)督指導(dǎo)保安、保潔的日常工作情況，檢查公司物業(yè)運作情況，保障外包項目的服務(wù)質(zhì)量及合同的有效執(zhí)行;

10.配合公司市場部安排促銷活動的安全防范、人員布置、工程配合、環(huán)境清理、政府部門報批等工作，維護(hù)活動現(xiàn)場，配合開展相關(guān)工作;

11.建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，定期演練，制定月度案例分析培訓(xùn)制度;組織季度、半年度或政府要求的不定期消防安全演練工作;

12.負(fù)責(zé)對外聯(lián)絡(luò)工作，協(xié)調(diào)公司與各相關(guān)政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系，參與政府部門組織的有關(guān)會議;

13.加強員工安全教育，杜絕人身和設(shè)備的事故發(fā)生，抓好本部門員工的技術(shù)培訓(xùn)、安全培訓(xùn)、專業(yè)培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)的工作落實;

14.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的日常管理，提高商戶、消費者滿意度，處理投訴工作;

15.嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境、消防、安全生產(chǎn)等方面的要求并認(rèn)真落實。

標(biāo)簽： 物業(yè)管理 消防安全 物業(yè)服務(wù)