什么是不動產(chǎn) 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的拆遷區(qū)別？

什么是不動產(chǎn)?

不動產(chǎn)，是指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經(jīng)濟價值的有體物?！稉７ā?2條規(guī)定，“本法所稱不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著物。”

不動產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設施等等;生長在土地上的各類植物，如樹木、農作物、花草等，需要說明的是，植物的果實尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產(chǎn)。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的拆遷區(qū)別?

一般沒有什么區(qū)別，但具體需要根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策來確定。不動產(chǎn)權證比房產(chǎn)證更加詳細，不動產(chǎn)權證的重要性要高于房產(chǎn)證。因此，對于一些因為遺留問題而遲遲沒有辦理不動產(chǎn)權證的老舊小區(qū)一旦遭遇拆遷，沒有不動產(chǎn)權證作為憑證，房主在獲得拆遷補償方面必然會受到影響。

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