德展健康: 關(guān)于對(duì)海南德澄國(guó)際醫(yī)康養(yǎng)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)的公告

  證券代碼：000813    證券簡(jiǎn)稱：德展健康    公告編號(hào)：2023-004

                德展大健康股份有限公司

          關(guān)于對(duì)海南德澄國(guó)際醫(yī)康養(yǎng)綜合體項(xiàng)目

(資料圖片)

                進(jìn)行投資建設(shè)的公告

   本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記

載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

   一、項(xiàng)目投資概述

   德展大健康股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）全資子公司北京嘉林藥業(yè)股

份有限公司控股子公司海南德澄健康醫(yī)療有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱 “海南德

澄”）計(jì)劃在海南省澄邁縣美浪灣片區(qū)開發(fā)建設(shè)海南德澄國(guó)際醫(yī)康養(yǎng)綜合體項(xiàng)

目。項(xiàng)目定位為國(guó)際醫(yī)康養(yǎng)綜合體，依托二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，立足澄邁及海口，輻射

全國(guó)的康養(yǎng)、度假以及療休養(yǎng)客群,項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約 48,936 萬(wàn)元，項(xiàng)目總建筑

面積約 71,828 ㎡。

   本次投資事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》

規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、《公司章程》的

有關(guān)規(guī)定，本次投資事項(xiàng)在公司董事會(huì)審批權(quán)限范圍內(nèi)，經(jīng)公司董事會(huì)審議通過(guò)

后即可實(shí)施，無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。

   二、項(xiàng)目基本情況

約 58,260 ㎡，地下建筑面積約 13,568 ㎡。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：二級(jí)康復(fù)醫(yī)

院建筑面積約 15,500 ㎡，包括二級(jí)康復(fù)醫(yī)院主樓 10,000 ㎡和旅居醫(yī)養(yǎng)中心

養(yǎng)中心建筑面積 41,450 ㎡，約 507 套；康養(yǎng)會(huì)所建筑面積約 4,350 ㎡，其中 3,800

㎡為地下面積（不計(jì)容）。

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 27,421 萬(wàn)元，項(xiàng)目投資稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 22,845 萬(wàn)元，大于 0；

項(xiàng)目稅前投資回收期為 4.35 年（含建設(shè)期），稅后投資回收期為 4.36 年（含建

設(shè)期），在可接受范圍內(nèi)。項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率為 45.67%，大于基準(zhǔn)收益率。

     三、項(xiàng)目投資進(jìn)度

     截至目前，該項(xiàng)目已獲得海南省澄邁縣相關(guān)單位審批通過(guò)。海南德澄已通過(guò)

競(jìng)買取得海南省澄邁縣大豐鎮(zhèn)海南歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn) 58.42 畝醫(yī)療衛(wèi)生用地，用于購(gòu)

買土地的資金金額未達(dá)董事會(huì)審議標(biāo)準(zhǔn)。

     四、項(xiàng)目投資的目的、對(duì)公司的影響和存在的風(fēng)險(xiǎn)

     本項(xiàng)目定位為國(guó)際醫(yī)養(yǎng)康綜合體，依托二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，立足澄邁及?？冢?/p>

射全國(guó)的康養(yǎng)、度假以及療休養(yǎng)客群。項(xiàng)目以二級(jí)康復(fù)醫(yī)院、旅居醫(yī)養(yǎng)中心、高

端醫(yī)養(yǎng)中心為核心，依托醫(yī)療、景觀等資源，實(shí)現(xiàn)“醫(yī)（二級(jí)康復(fù)醫(yī)院、旅居醫(yī)

養(yǎng)中心）、居（高端醫(yī)養(yǎng)中心、康樂(lè)服務(wù)）、養(yǎng)（二級(jí)康復(fù)醫(yī)院、介助服務(wù)）、

護(hù)（二級(jí)康復(fù)醫(yī)院、醫(yī)療護(hù)理服務(wù)）、研（大健康產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、專家工作站）、游

（旅居醫(yī)養(yǎng)中心、旅游度假服務(wù)）”一體化的大健康產(chǎn)業(yè)模式，力爭(zhēng)將本項(xiàng)目打

造成為海南醫(yī)養(yǎng)融合實(shí)踐樣本、海南品質(zhì)康養(yǎng)旅居社區(qū)標(biāo)桿、大健康產(chǎn)業(yè)示范基

地。

     本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，是公司從醫(yī)藥產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售，向下游醫(yī)

療、康復(fù)領(lǐng)域的延伸探索，本項(xiàng)目如順利實(shí)施，公司可借此延伸優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)，形成

心腦血管特色康復(fù)，也可加快創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展轉(zhuǎn)型，培育發(fā)展新動(dòng)能，對(duì)優(yōu)化公司

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)布局，實(shí)現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的商業(yè)模式發(fā)展具有積極的推進(jìn)作用，有助于提高

公司經(jīng)濟(jì)效益，持續(xù)提升公司綜合競(jìng)爭(zhēng)力，符合公司長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，不存在損害

公司及股東合法利益的情形。

  本次投資項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中可能面臨著宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化、市場(chǎng)變化、行業(yè)

發(fā)展趨勢(shì)、經(jīng)驗(yàn)管理水平變化、國(guó)家或地方政策調(diào)整等諸多不確定因素的影響，

項(xiàng)目投資規(guī)模、推進(jìn)度及投資收益存在不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)。

  五、備查文件

  特此公告。

                      德展大健康股份有限公司董事會(huì)

                        二〇二三年二月一日

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標(biāo)簽： 進(jìn)行投資 德展健康